这才想起来，前年华记黄埔的总利润高达十亿港币，即使投资建设了八栋高层写字楼，仍旧没有花完
盈利这么多，股价应该也上涨很快：“我们市值现在是多少呀？”
谢君信笑起来：“昨日股价块，总市值亿港币”
其实丁贤对华记黄埔的股价有印象，毕竟每天都有简报送到他手上，看着华记黄埔的规模不断扩大，丁贤还有挺引以为傲的
想当初丁贤才收购华记黄埔，市值只有区区亿港币，那是1976年的事情，如今四年时间过去，市值翻了整整十倍
这个涨幅并不算反常，因为期间丁贤针对华记黄埔进行了两次大重组，每次重组都增加了实体资产，第一次重组后市值涨到十多亿港币，第二次重组涨到三十多亿
鉴于华记黄埔效益良好，旗下租赁物业不断增多，年稳定收入助推了股价的稳定上涨，最近两年的年增幅都超过了20%
以目前这个年代的城市生产总值来计算，华记黄埔高达亿港币的总市值，绝对称的上是巨无霸，但华记黄埔仍旧不是香江排名第一的地产公司
丁贤找谢君信打听：“我们现在是不是地产股龙头？”
谢君信摇头：“我们排名第二，龙头是置地公司，他们市值超过六十亿港币”
“他们规模那么大吗？”
“置地号称香江地王，储备有数量最多也最优质的土地资产，自从香江开埠以来，他们都是这座城市地产界的龙头股，从来没有被超越过”
“他们的盈利水平怎么样？”
“比我们差一些，但领先于其它地产公司”
“华记黄埔的市值规模，什么时候可以超过置地？”
“这个嘛……”
谢君信并没有盲目讨好老板，他实话实说：“丁生，如果华记黄埔不实施新的战略并购，我们很难追上置地，因为置地的储备土地非常丰富，但我们的储备已经见底，最多再开发三四年，到时候我们就要去竞拍官地进行发展，一旦进行土地拍卖，利润就会降下来，市值的增幅也会随着下降”
华记黄埔现有的土地储备，全是并购得来，土地成本几乎可以忽略不计，这也导致目前华记黄埔每开发一处地盘，都可以坐享暴利，但暴利无法持久，因为目前华记黄埔的地盘已经剩下不到十处，开发完毕后只能去拍卖官地
官地成本那么高，将会直接导致华记黄埔开发住宅楼的利润被腰斩，而盈利水平一旦降低下来，华记黄埔的土地储备少于置地公司，与置地公司的市值差距就会被越拉越大
这也是谢君信认为华记黄埔很难超越置地公司的原因
前世1981年底，置地公司市值成功突破一百亿港币大关，当时排名第二的地产公司是李嘉成的长江实业，市值冲到亿，但长江实业就是超不过置地公司，原因也是土地储备量没