贵，有钱买不到，附近官地都是进行拍卖，一旦地皮进入拍卖场，价格翻倍都有可能
照此计算的话,帆船酒店的建造预算加上地价,总成本要飙高到四五亿港币
前些天佳宁公司购买金門大厦,花费了天价亿港元,堪称购价空前
如果帆船酒店建成以后，以现有的GDP稳定增长，整栋大厦对外出售，开价至少是两栋金門大厦
当然华记黄埔煞费苦心搞到维港北岸的地皮，无论如何都不会出售帆船酒店，今后数十年华记黄埔都要长线持有
“丁生，维港南岸的地皮也要从云松投资购买，市价介于三亿到五亿港币之间，我准备一次性与云松投资交易，今年就把两块地皮的费用结算清楚”
“华记黄埔的资金够不够？”
“79年度的总利润有二十亿港币，把今年的所有预算全部除去，足够去购买地皮”
“那你可以去买”
今年的1980年度，华记黄埔给开发帆船酒店列出了三亿港币预算，给开发山顶广场列出一亿，青洲英泥鹤园街不需要任何投资，这个项目不用花钱，至于维港南岸的地皮，暂时要空置下来，等华记黄埔与港府谈妥联合开发的协议，到时才会进行工程建设
这几个都是写字楼项目
另外还有三处立项的住宅楼工程，一处位于九龙深水埗深旺道，这个位置处在葵青码头南边，临着海岸，原本是九龙仓的货仓，占地面积颇大，华记黄埔计划修建八栋住宅楼
另外一处位于九龙城区伟景街，这里毗邻启德机场，同样是九龙仓的储备货仓，地盘较小，计划修建六栋联排住宅楼
最后一处是华记电子最早的总部大厦，位于观塘荣业街上，去年总部工厂全部搬迁去了华记科技园，华记大厦就空置了下来，原有建筑是两栋工业楼与一座仓库，因为建筑比较老旧，高度也不够，谢君信就决定全部拆除，改建成三栋高层写字楼
“九龙深旺道住宅、伟景街住宅、荣业街写字楼，这三处地盘的预算也有三亿，再加上帆船酒店与山顶广场，总预算就是七亿港币，即使把购买云松投资地皮也算进来，华记黄埔仍有充足的储备资金”
去年华记黄埔的总利润是亿港币，扣除预算后，还剩下亿港币
接下来要与云松投资磋商维港两岸的地皮，即使最高价也不会超过七亿港币，这样一算，今年华记黄埔至少可以节余七亿港币以上的闲散资金
丁贤把华记黄埔所有财报全部看完，每一个预算项目也过问一遍，结果发现多出来一笔亿港币的资金，这笔资金仿佛没有来历一样，被谢君信安排为今年的股东分红
丁贤就问：“这笔钱是从哪里来的？”
谢君信立刻抽出一份文件，递给丁贤：“这是前年结余的盈利，剩下两亿多，当作分红使用”
丁贤