出让土地面积为226万平方，也就四千亩地，其中包括不少工业用地
申城每年出让多少土地都是有规划的，不是想卖就卖那么简单
以老板的要求，不说一千亩地商业和住宅面积，还要求集中在一片，超过三百亩地都难拍卖得到
目前政府挂牌的，近期拍卖的土地，只有两宗面积超过二十万平的
一宗位于浦东新区，面积大概二十万平的商业用地出让，价格也不便宜，四万一平
另一宗位于徐汇区黄浦江南延伸段，WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，土地用途为属于商业用地，面积为251300平方，起始价为230亿元
估计最终落价，能达到三百亿元，平均一亩地就是一亿多元
如果只是做商城的话，面积肯定是足够了
土地性质已经确定为商业，就不能做为住宅用地
“老板，在申城的话，三百亩地是非常大了，也足够规划商城了
若是在苏城，购置一千亩地非常难，必须得政府重新规划出让”
“嗯，我这是陷入泥淖里去了
申城那两块地，我们过段时间可以到实地考察下，如果不合适，就到苏城吧
城市选择的事暂时这样定下来”买不到数百亩地，就算有出让，目前也没有那么多钱，陈石只能退而求次，三百亩地已经够开发了
拍卖土地，估计竞争对手不少
还好申城那边比较透明，只要资质符合，钱足够，还是能拍卖下来的
其他一些小城市，呵呵
一些暗地里的交易内幕，张倩告诉过陈石不少，有钱还不一定能拍到
”说说其它的吧“
”好的“
“高铁和动车技术发展越来越快，未来很有可能向四五百公里时速发展，这是个趋势，飞机的优势越来越小，同时高速公路越来越发达
我国由于人口多，城镇县城人口流出，最终会向超级城市集聚，一线城市房价会越来越高”
张倩接着说了很多，陈石感觉她思路比较清晰，符合自己的战略想法
陈石琢磨了下她的话，问道：“你认为未来的人买房，主要看重什么?”
地段是主要因素之一，这不用多怀疑
很久以前，越是中心越好，都想往市中心靠拢
最近十年，喜欢买地铁房，学区房
而这两年，一线城市各家各户普遍有车了，地铁房倒不是主要考虑因素了，医院远一些也无所谓，毕竟不是每天看病，购物再远一些都行，只要好停车
为了孩子读书，都在争学区房
如果没有孩子上学，选择自住的话，不是投资的话，偏向于环境好的，物业管理好的小区
未来的话，可以猜测到一些
绿色，低碳环保，智能，智慧化，便捷式等等
这是大部分专家的说法，陈石有他