第213章 【购置金门】
第213章【购置金门】
10月26日，星期三。
袁天凡高兴的走进董事长办公室，汇报道：“老板，我们已经收购到99%的淘化大同股权，此次私有化行动获得完全成功。”
动用2.2亿港币，收购25%淘化大同的股权，实际上股民不亏、泰富集团不亏。
当初，泰富集团收购淘化大同75%股权的代价是6亿港币，相当于估值是8亿港币；在这期间，淘化大同分红三次，总计分红约2.5亿港币，股民狂喜；而如今，淘化大同被私有化时，估值近9亿港币。一番计算下来，淘化大同的散户不吃亏！
而对于泰富集团来说，淘化大同在股市巅峰时，市值近12亿港币，如今以9亿港币的市值私有化，剩下不少钱；以资产计算，淘化大同如今每年盈利6000多万港币，账上的现金流高达3亿港币。
泰富集团私有化淘化大同花了2.2亿港币，但淘化大同却可以马上贡献给泰富集团3亿港币的现金流。若不是股市低谷，泰富集团又溢价15%，料想不会如此顺利。
“行，安排九巴来投资，由你来牵头！”
九巴卖掉一個尖沙咀的华源大厦，如今收获一幢中环大厦，股东们该笑死了。
最终，泰富集团的债务仅剩下20亿港币，但还有33亿港币的现金流（美股还在套现中）。
袁天凡心照不宣的说道：“这些资金本来就是我们赚的，如果不是我们高峰时卖出物业和地皮，自然也不会有这些资金，仅贬值就会高达1.5亿左右。”
马雅文在一旁高兴的说道：“这层环球大厦写字楼，我打算明年搬进去作为亚洲证券的总部！”
林正杰一愣，随即问道：“冠名权卖出去？”
‘金门大厦’的第四任业务佳宁集团，就不用说了，其集团主席陈松青此时还在监狱里被审查。
环球大厦时当年的邮政总局原址，在1977年被长实夺得，并成为当时媒体的新闻“长实战胜置地”；这幢大厦37层，每层约1.04万平方尺。
对于九巴、中巴、亚洲证券的物业投资，林正杰并不急，香港的物业总资产恐怕得上万亿港币的市场，区区几十亿港币，还是轻轻松松投资的。
四任业主，没有一个落得好下场，难怪市场对金门大厦估值低！
当然，这些资金要年底才能全部回流香港，但本来就是为明年的商业行动准备的。
会议散去后。
所以说，金门大厦的第一任业主就是金门建筑。
当时的报纸，纷纷以“金门气走置地”，”金门大胜置地”等字眼为标题，可想而知，置地公司的高层心底里，着实感到佷不是味儿，这亦埋下了日后金门建筑公司全军覆殁的祸根。
亚洲证券坐拥净资产5亿港币，