出,连续暴雷
其他城市也是如此,都是差不多的进展
不过反过来,如果2018年-2021卖的房子,拿地时间都是2017年之前囤的白菜价,那会如何?
那会永远爆赚!
不管行情怎么恶化,房价怎么下滑,都能爆赚
无他,地价便宜!
像是王逸济州囤的这些地,楼面价折下来只有一千多一平,不管未来楼市如何变化,房价如何降低,他都无所谓,依旧有恐怖的利润
毕竟济州东部新城的房价再怎么降低,也不会降到五六千一平吧?
尤其是王逸拿的地都是东部新城核心区,都会持续维持在2.5万以上,甚至3万以上
即便是东部新城的边角大郊区,也会维持在一万以上
王逸楼面价一千多拿的地,永远有足够高的利润
而星逸地产,永远也能持续爆发,持续盈利
实际上,地产暴雷的原因,不是房价下跌,而是拿地价高+房价下跌的双向爆杀!
但只要保证拿地价低,就能保证永远有足够的利润哪怕房价不断下跌,也只是少赚一点而已,依旧利润可观
为此,王逸决定星逸地产继续大手笔地白菜价拿地!
疯狂拿地!
没办法,星逸地产是王逸对抗欧米爆锤,应对科技战的钱袋子!
一旦被制裁,星逸科技不仅营收利润爆降,研发投入也得全面加大
没有足够的资金支持都不行
也正是因此,前世华威不得不忍痛割爱,出售荣耀来获取足够的资金,应对科技战
如今的星逸科技,也将面临同样的局面
到时候王逸没得选择,要么和华为一样,把子品牌无界科技卖了
但无界科技的体量太大,远超前世的荣耀,甚至可以对标整个小米集团
王逸想出售,对方接盘都难
而且王逸也不想卖无界科技
相反,王逸打算将无界科技打造成前世的小米,而且要比小米更强大
后续无界汽车都会上线,比小米汽车都早
既然不卖无界科技,那么就只有通过星逸地产来获得足够多的资金,支撑科技战和半导体战
就得囤下足够多的土地
眼下这一千万平方米的土储,根本不够,实在是太少了
必须继续拿地,疯狂拿地,拿下足够多的白菜价土地,囤够未来五年,甚至十年的体量!
只要囤下足够多的白菜价土地,未来局势如何恶化,老米如何发疯,王逸都不在乎
白菜价的土储,就是金钱!
就是实力!
就是底气!
就能支撑王逸和欧米全面开战!
不管是科技战,还是半导体战,还是新能源战,都不是问题
为此,星逸地产必须做大
人的认知和观念,随着个人成长和局势发展,都是不断变化的
之前的王逸把地产项目当做夜壶,需要的时候拿过来,不用了直接丢掉
最初规划地产业务都不想挂在星逸地产名下,打算做
点击读下一页,继续阅读 无醉春秋 作品《重生2011,二本捡漏985》第641章 大手笔,王董疯了!