玩笑，却不等待韩勇的回应，让老韩待得十分自在myssg• net
直到韩勇在老马的暗示下起身回屋，把客厅留给二人，潘大军才终于进入正题myssg• net
前面那半个小时的闲聊没有营养，却并非没有意义myssg• net
潘大军用充分的深思熟虑，做出了一个在韩烈看来近乎于疯狂的决定myssg• net
“韩老师，我有一个高端地产项目，叫做湖山梦园myssg• net
对标的是魔都的汤臣一品和深市的深市湾一号myssg• net
它坐落在市中心商业街的尽头，前门距离梦城最大的商业广场方达世纪城直线距离800米，距离人民医院1.5公里，后门出去就是人民公园，正门右拐400米是实验小学，再过去则是实验中学myssg• net
整个小区只有两栋高层，A栋32层，B栋36层，夹着一个中心湖，水源引自人民公园myssg• net
A栋一层大堂，二层物业服务中心，三层会员健身中心，四层私人会所，从5楼开始到32楼，总共28套588平米的超级大平层myssg• net
B栋差不多，总共62套388平米的大平层，以及两套楼王，776平米的顶层豪宅myssg• net
小区总共92套住宅，目前已经接近结构封顶，尚未开盘myssg• net”
潘大军简单介绍了一下楼盘概况，韩烈听得很仔细，但并未探查到他的意图myssg• net
其实这楼盘早都可以开始预售了，是一个接近尾声的项目myssg• net
之所以仍未开盘，显然是受到了全国的房地产寒潮影响，不想打出一个开门哑炮myssg• net
不得不承认，潘大军的选择非常有魄力myssg• net
前世具体是什么情况，韩烈没有相关记忆，不曾了解过myssg• net
不过他知道湖山梦园的存在——陈妍妃在梦城的家就安在这里，但她和丈夫好像常年居住在省城myssg• net
从任何意义上讲，湖山梦园都是梦城高端大平层的NO.1，城市地标盘myssg• net
但问题是，你跟我讲这个是什么意思？
潘大军没有让韩烈等太久，很快就揭晓了答案myssg• net
“我们给梦园的定价是4万每平，均价，从低层到高层有不同程度的上涨，楼王一口价3888万每套myssg• net
92套房源的总价是17亿左右，最开始预计的是开盘时售出60套，剩余的半年内售罄myssg• net
回笼16.5亿现金，销售成本5000万，最终盈利4个亿myssg• net
可惜计