学斌道。
“我买了个山庄。”叶墨说。
“哪个山庄？”
“泓乐度假山庄。”叶墨说：“那边一千一百多亩的土地……”
“准备进军旅游业了?”李学斌说。
“我看上的是那边的土地。”叶墨说。
除了土地，度假山庄的房屋设施也不错，之后叶墨会找人维护起来。两三年内，叶墨不会经营山庄的旅游住宿业务……
在大山区，土地其实不值钱。
像泓乐度假山庄，土地和建筑的价值，三二开的吧。三是土地，二是建筑。山庄的建筑很久没有使用了，虽然有养护，但也没法直接使用……
“一千一百多亩，多少钱？”
“1500万。”
“那么贵……有多少平地？”
“平地，估摸着四百多亩吧。”叶墨说。
菠萝园，经过测量是237亩。
还有两百亩平地是菠萝园下面，也就是山庄的建筑区域。这两百亩，只有几十亩是完完全全的平坦土地，还有一百多亩有小坡度……很小的坡度，也可以算作平坦。
剩下都是山坡。
“有四百多亩平地，那还是可以的。那个山庄距离镇子多远？”泓乐度假山庄停止营业很多年了，李学斌对这边还不是太熟。
“具体多远……”叶墨摇摇头，接着道；“开车很近，两三公里吧。”
聊着天，车子已经穿过了红山镇。
下午的红山镇，街上冷冷清清，看不到几个人。
来到国道左转，向花城的方向……走三公里的样子就到了五条沟生态农业公司的大门。
大门外面还挂着一块大牌子。
从大门进去，左边矮，右边高……这里是有一定坡度的山丘。道路两边都是芒果……
这里的芒果已经开花了。
水果要卖高价，要么是反季节，要么早熟，或者特别的晚熟。
在水果大批量成熟的季节，想要卖高价，即便品质非常高，也比较难。
当然，如果是知名产区，那就另当别论了。
“这边的芒果树，长势挺好的。”叶墨打开车窗，看向外面。
李学斌点了点头：“确实还行，但是有机种植……去年，这边的芒果平均亩产量是1500斤左右。而且又是大批量芒果成熟的季节，很难搞。”
有机蔬菜，有机水果……价格是普通蔬菜、水果的几倍，甚至十倍。
价格高，一些原因是商家炒作。但是，有机农业管理成本，非常高。
肥料只能使用有机肥料，或者天然矿物质肥料。农药，也只能使用获得有机认证的农药，或者天然矿物质……再加上人工管理成本。
就拿有机蔬菜来说，种植成本是普通蔬菜的好几倍之多。
“我感觉，有机农业还是很有搞头的。”叶墨活。
“是有搞头，但是难度也大。”李学斌说：“这年头也是奇怪哈。以前的人吃蔬菜，蔬菜上面有虫眼，都没有人买。而现在，