笑说：“近江商人走过的地方，连草都不长“
在加上堤义明本身不喜欢结交朋友，因此在他想要抛售物业的时候没有企业接盘，这才是最致命的也就是大家联合起来，围攻西武集团
包子轩：“房地产市场政策性干预太强，黑云集团是外来企业而且我购买的大多是工业写字楼，租金是一个稳定的经济来源”
堤义明：“我有一个提议，我们两家联合成立一家合资公司，共同开发日本的房地产”
这个提议让包首富有些搓手不急，毕竟于情于理对方都不应该同他合作这到底是什么意思，有些让人看不懂
包子轩：“不好意思，如果堤义先生想出售物业，黑云集团还有些兴趣合作还是算了，我这个人做生意不喜欢同人合作主要是之前太受气，更不能按照自己理念来管理公司，导致很多决策实现不了对于不能完全掌控的生意，宁可不错”
堤义明当然知道包子轩会拒绝，刚刚也只是一个试探如果能够合作当然最好，合作不成也不吃亏
堤义明：“那真是太可惜了，目前西武集团还没有物业出售如果有我一定优先考虑包桑，这附近有一家中餐馆不错，我请包桑品尝一下”
没有谈成合作，包子轩吃完午饭后就离开了
包子轩认为堤义明担心同其他人合作，不能完全掌控；才想到自己不过日本房地产水太深，炒点楼没问题；要是敢动歪心思，后果一般人绝对承受不起
包子轩走后，堤义明专门交代秘书让她安排人随时观察黑云集团和黑石基金物业出售情况，并且要第一时间汇报
正是这一个当时不起眼的举动，拯救了西武集团和堤义明xiaoniu8◇com5年后黑云集团开始出售物业的时候，堤义明也开始抛售抛售时机比最高峰提前了一年半时间，很多国际游资还没有撤离西武集团的物业和土地抛售近一半，成功让堤义明度过了地产泡沫危机
每当想起这件事情，堤义明都会感慨邀请包首富过来西武集团，是他这辈子最正确的决定