陌道
“阡陌，因地制宜这四个字我是牢牢记在心里，从来不敢忘了为此，在设计天海西大街的时候，根据因地制宜的要求，为自己制定了五个设计原则”
“哪五个原则？”陆阡陌问道
“第一个原则是差异性原则
传统的商业街功能比较单一，基本是在消化碎片化的东西，作为场景消费的典型代表，天海东大街需要差异化发展，通过文化归属感把目标消费者重新拉回商业街人们消费理念和消费需求是在不断升级换代的，与其他商业街区别开来的、独具一格的业态在特色商业街发展中不可或缺未来商业街一定会呈现多样化的商业形态，无论是业态规划还是资源整合，都会往差异化方向发展，或新潮好玩，或悠闲宁静，或异域风情，或文化浓郁
第二个原则是兼容性原则
天海东大街要在传统商业街的基础上进行传承和扬弃，做到文化与民俗的兼容、购物与休闲的兼容、生理与精神的兼容游客到访一座城市，会被其自然和历史文化遗产等传统旅游资源的吸引，也会为业态丰富、交通便利的商业街驻足大众旅游时代，休闲度假和自助旅行逐渐成为主流，游客越来越深入到城市的日常生活空间
第三个原则是统一性原则
天海东大街的发展与建筑分布，开放空间息息相关购物步行的距离、街道人群的拥挤程度、店铺的创新性等都会在微妙之间影响客流同时，风格的统一也极为重要：
比如：哈尔滨中央大街的建筑轻盈、华丽、精致、细腻，是俄式建筑风格的综合型商业街；南京夫子庙是以青砖、桶瓦、歇梁、飞檐为特色的中式建筑风格
我们应该在建筑形态多元的基础上，统一风格，突出特点
第四个原则是合作性原则
由于天海东大街全长两公里，范围比较广，各个店铺之间也就不可避免存在竞争现象所以为实现共同进步，在进行规划时，应积极考虑各个竞争者的各自优势，促使商铺合作共赢，实现共同发展，营造良性竞争的环境
第五个原则是人本性原则
优质的商业街，必然要做到以诚为先，以客为主，但究其核心，还是以人为本天海东大街也要“在意游客的在意”，懂得老人可能需要多上厕所，懂得孩子对历史典故与玩具美食的好奇心，懂得新生代消费者对拍照背景的需求，懂得更多的游客不止是为了购物和风景，更是对自己所爱的人的陪伴……”叶婉声情并茂地说道
“叶婉，有了对东大街有了特征描述，又对项目制定了设计原则，难，我们要如何满足商家和顾客要求，同时还能达到项目盈利的目的呢？”陆阡陌问道
“阡陌，这就要求我们能够提供差异化的文化产品与服务
现代营销理论认为，企业向市场提供的产品中