降板区域和考虑填料荷载，其它用餐区域不考虑降板
对于商业步行街的小型餐饮或其它主力店内的小型餐饮，在招商确定小业主前，施工图设计又必须进行的条件下，可以适当预留厨房位置稍微留大些，预留厨房区域不降板，今后采用垫高该区域解决厨房排水问题，或不垫高直接找坡设置地漏解决该区域使用活荷载提高2KN/
考虑到商业综合体要求的施工工期短，在结构布置时必须考虑施工方便、缩短工期的要求因此结构设计时以普通钢筋混凝土结构为主，一般不采用钢结构、预应力混凝土结构、钢骨混凝土结构、钢管混凝土柱特殊部位由于跨度大，用普通混凝土结构无法解决时，才可采用其它结构形式
三井君，三井综合体项目商业中心设计要点我已经讲述完了，你有什么要问的吗？”叶婉拿起水杯，喝了口柠檬水道
“叶小姐，太过专业，我可能还要细细消化，你接着讲，我一起研究吧”三井浩介想想道
“那好，我就接着讲三井综合体外立面设计和室内设计这两方相对来说重要性不如之前两个方面，我就一起讲了
立面风格以现代风格为主，结合当地文化特色、商业广场及各业态特点重点设计，要突出时尚，整体性强，重点设计步行街的主入口
立面材料南方城市以玻璃幕墙、铝板幕墙为主北方城市以石材为主，结合部分玻璃幕墙及铝板省城是标准北方城市，以石材为主更为恰当
合作协议的主力店及超市中，每个主力店最少预留1-2块店招位置，有些是固定尺寸占用面积较大的，在立面方案设计阶段应结合业态的分布、立面的形式统一考虑
外立面的墙体广告应在项目墙体的两侧独立均匀分布，密度不宜过大，面积要有足够的大，以便于商业品牌形象的设计要求
项目入口处的外立面广告位的设计应以动态的大型LED电子屏为主，此处不宜设置为组合式的广告位
在综合性楼体，例如娱乐楼主入口上方设计组合LOGO模块，把多个主力店LOGO集中展示
广告位在材质的应用、尺寸比例、位置设置、色调上应是整齐划一、协调统一广告位的形状需设计竖长型的，因为很多品牌的形象都以竖长形式体现
广告位需根据外立面的高度及长度进行总体的确定，宽度与高度比应在3：5左右，面积大概在30平米左右好出租如有相连的广告位最好能设计组合式的整体，又可拆分出租
广告位应以顶部安装上打灯外打灯形式为主，便于日后画面的更换及灯的维修
画面安装结构设计要容易拆装，安装后要稳固无缝隙安全、防漏、防水、抗风、散热亦是重要考虑因素
制作材料必须精致高档，能显示企业的大气并与项