事和你碰，快过来坐”莫岱山道
陆阡陌坐在莫岱山身旁，一旁的青年女子，说道:“羽西，你也坐吧”
“不用你提醒，我知道”说着，莫羽西坐在陆阡陌身旁
“阡陌，我按你的建议，在天海发改委已经立项，用不了多久，年产值200亿的天海钢厂就要动工了”
“莫总做事雷厉风行，令人佩服”
“也不行，老了，脑子跟不上了我找你，是有件事跟你碰一碰”
“莫总，什么事？”
“钢厂批建的地块，是在原来钼业集团备用地，配套设施相对齐全
前些天土地局熟人跟我说，钢厂用地周边的四荒地准备调整为工业用地，做工业园区，问我有没有兴趣一并购买了
对于土地，你是专家，我没有概念，正好你在，向你请教一下”
“莫总，这块地能有多大体量？”
“十平方公里”
“地价多少？”
“三十万一公顷，全拿下来差不多需要三个亿”
“三通一平，政府做，还是我们做？”
“干线交通政府做，区域内道路我们自己来做；土地平整由政府负责”
“莫总，这个地块有没有产业限制？”
“没有，只要符合环保要求的产业，都可以上马”
“莫总工业地产和民用地产不同，属于长线投资
据我的判断，五年之后，工业性质用地的地价将会大幅度上涨，有可能是现在地价的五倍到十倍
不过，五年之内上涨可能性很小我的意见是，如果有闲余资金，就拿下，持有
五年以后，一定会有巨大收益的”
“阡陌，要是拿下的话，除了三个亿的土地款外，还需要多大投资？”
“工业地产后期投资可以循序渐进，根据招商进度，逐步增加投资”
“要是这样的话，我就有信心全部拿下来”莫岱山道
“爸，钢厂加上这块地，天海钼业的资金，能周转开吗？”
“钢厂我可以找合伙人，工业开发区也可以找合作人阡陌，工业开发区有没有兴趣入股？”
“莫总，实不相瞒，我看好天海盐场在市内的铁路线的开发
现在政府已经调整了规划，估计用不了多久，规划出来的土地就要挂牌
我想留足资金，做那个项目”陆阡陌道
“阡陌，政府的原则，天海盐场的项目要保证天海盐场职工就业，这么大的包袱，你能接下来吗？”
“我做世纪商超，就是为将来解决人员就业做准备的”陆阡陌道
“阡陌，看来你是早有打算了即便这样，我还是希望你能入股工业园区这个项目，有你在，我放心”
听到莫岱山的话，陆阡陌沉思片刻说道:“这样，莫总，如果你决定要做工业园区的话，我拿出两千万入股，做一个小股东吧”
“很好，很好虽然你拿了两千万，不过股份按五千万算，你看怎么样？”
“那就，恭敬不如从命了”陆阡