赁企业税负等方面发力，缓解新市民青年人等群体住房困难qula9 ¤com
具体明确如下：
（1）落实城市政府主体责任，鼓励市场力量参与，加强金融支持，增加租金低于市场水平的小户型保障性租赁住房供给qula9 ¤com
（2）人口净流入的大城市等，可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地建设保障性租赁住房，允许将闲置和低效利用的商业办公用房、厂房等改建为保障性租赁住房qula9 ¤com
（3）从10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税qula9 ¤com
42、2021年的政府工作报告指出，解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难qula9 ¤com
43、2021年7月《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》
10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按%缴纳增值税；对企事单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率增收房产税qula9 ¤com
44、2022年两会《政府工作报告》、国家发展改革委座谈会、40城发展保障性租赁住房工作座谈会等……关于住房租赁市场的政策倾斜越来越多，有力推动长租房市场稳定发展，解决好大城市的住房问题qula9 ¤com
住建部表示，2022年要重点要抓好六方面的工作，其中在推进住房供给侧结构性改革方面，要坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，优化住房供应结构qula9 ¤com大力增加保障性租赁住房供给，以人口净流入的大城市为重点，全年建设筹集保障性租赁住房240万套(间)qula9 ¤com完善城镇住房保障体系，指导各地合理确定本地区住房保障制度安排qula9 ¤com加快发展长租房市场qula9 ¤com健全住房公积金缴存、使用、管理和运行机制qula9 ¤com
在当前住房租赁体系中分为机构化长租房和保障房两个组成部分，以满足不同类型的租房需求qula9 ¤com从政府工作报告到两会提案，关于长租房的提法从去年“规范发展”到今年“加快发展”，意味着长租房已成为缓解大城市新市民、青年人居住问题的重