第202章 不能再延期
自从上次萧杰与关莎发生不愉快之后，金权集团最大的boss严立正巧就来分公司视察，萧杰带着严立一起认识了青阳的很多独角兽企业，白天汇报工作，晚上跟领导应酬，回到家了还要看下属们递上来的最近一些可投资公司的行业分析资料，根本没时间去哄关莎oyexs ⊙cc
不过即便萧杰有时间，binn★cc也根本不知道应该怎么哄oyexs ⊙cc
在萧杰看来，这次冷战只是因为两人对于同一创业项目的观点无法达成一致而已，都不能算作“情侣之间的吵架”oyexs ⊙cc
既然不是吵架，也就不存在和好不和好这种说法，不过那么多天不联系，萧杰还是会忍不住去看与关莎有关的东西oyexs ⊙cc
只不过今天沈俪上传的视频让萧杰很意外，居然全部都是关莎oyexs ⊙cc
视频里关莎穿着一身正装，背靠白墙，脸上化着淡雅的生活妆，对着镜头说起了长租公寓的过去和未来oyexs ⊙cc
关莎说：
“在过去，长租公寓赚的是正常经营的钱oyexs ⊙cc比如公寓品牌方以4800元到4900元的价格签下月租5000元的房子，binn★cc们锁定了这个价格，并且一年只给房东11月的租金，但承诺房东权责托管期是3年oyexs ⊙cc
在这种模式里，公寓品牌方赚的是第一年每个月相比于市面租金减少的一两百块以及一个月的房租，当然还有往后两年的差价，毕竟房租每年都会稍微往上涨一些oyexs ⊙cc
虽然binn★cc们扣除运营成本后三年下来赚得并不多，但binn★cc们还是赚钱的，长租公寓这个模式还是能持续运营下去的oyexs ⊙cc
但像蛋蛋公寓这样的搅局者进场后，一切都变了oyexs ⊙cc
月租5000元的房子binn★cc们可以给房东5500元至6000元，好的户型甚至可以给更高，但租给租客又才收5000元oyexs ⊙cc
bqu22• cc们即便拿5500元举例，蛋蛋的业务算法是，3年的时间里，共付房东的房租为181500元（每年只付11个月的房租），但同时binn★cc们受到的来自租客的房租收租为5000元/月*11月*3年，最后等于165000元oyexs ⊙cc
这相当于每三年蛋蛋公寓都要赔掉11600元，平摊到每个月，光是这一套房子蛋蛋公寓就要赔掉元oyexs ⊙cc
这种赔本买卖过去很多长租公寓都在做，大家要的就是快速扩张、占领市场，谁速度越快，就要亏得更多oyexs ⊙cc