139、踹门的桀骜少女
接下来的几天，楚尧都呆在天鹅堡
有种进入创业的热血和激情
十个亿，已经给东海银行转过去了，各种手续正在办理，预计大概需要两周时间
原先隶属于琼航的物业管理公司，直接清盘
除了基层岗位外，中层以上的都各回各家
这个倒简单
本来琼航就属于国企，这家子公司高层很多都是有编制的，中层至少也是个合同工，物业收租，也不需要什么专业性很强的人才
唯一有点麻烦的……是租户
买卖不破租赁
这是民法，现在应该叫民法典的原则了
瑞信大厦产权上的变更，并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力
虽然，这条法律原则，在个人租房时，经常被无良房东无视
说是要卖房子，最多丢给一个月租金，就让租客滚蛋
租客也往往只能捏着鼻子含泪搬家
但，在涉及到商业地产的租赁上，还是得严格执行的
毕竟，价格高了
动辄几十万，甚至上百万的铺租
怎么可能让人随随便便搬走？
个人租户，那是因为维权成本太高，赔的租金可能还不够律师费，没必要打官司
但对于企业商户，几十万或者上百万的诉讼标的，还是值得起诉的
那么问题就产生了
瑞信大厦原本的租户，涉及的经营领域五花八门，和目前“美业”的方向还是有偏离的
对于这个问题，江振华在和楚尧商量过后，确定了具体问题具体分析的方针
第一，对于那些合同即将到期的商户，不再续约
第二，对于那些愿意拿补偿金走人的商户，给钱了事
第三，提笼换鸟，对于那些谈不拢的商户，先留个缓冲期，逐步处理
这个姿态，可以说是既合法，也合规，而且还算相当温和
毕竟开门做生意
口碑还是很重要的
做事，就是要做到滴水不漏，让人心服口服，无话可说
……
类似于这样的事情，还有很多，繁琐，杂乱，但必须处理
一桩桩，一件件……
忙是真的忙
累也是真的累
每天高强度的各种头脑风暴，见各种各样的人，说各种各样的话
一个理念，和不同人的人，一遍又一遍，翻来覆去的说
合作伙伴，供应商，面试者……
江振华忙得脚不沾地
楚尧差不多也是
感觉自己进入了某种飞速成长期
有点像是在之前公司打工时做紧急项目
不过，打工人的累，和老板的累，完全不是两个概念
之前做项目时，主要累在身体
早晨坐地铁去拜访客户，出了地铁站还得骑单车甚至步行，见不到客户，往往得在门口等，一等就是一上午甚至一下午
楚尧清楚记得，有次自己去见个隔壁城市的客户，下午去的，晚上回来时已经没有公交车了，偏僻的工厂园区，也打不到车，滴滴都不愿意去
穿着皮