重回1958，打造世纪豪门

第523章 未来的远东交易所(2)

业，那样只会带崩地产市场；

而且其中还有很多物业，只是旧了点，也还能盈利，因此自然先留着，只有一些空地才需要先开发。

“好的。”郑志杰又说道：“杨生，之前65年我们收购的海军旧址地皮，已经开始打地基了，另外港岛之上，还有3处在建20层以上大厦；

加上我们已经有的大厦，这些都完成后，我们在港岛的20层以上物业，就10栋了。”

长兴地产的大厦物业其实有差不多20栋了，但很多都是20层以下的，这些已经有些上不了桌了；

而20层以上的，也就长兴大厦、四季酒店以及几栋从置地手中收购的。

“10栋，对比置地还差得远了。”杨文东摇摇头说道：“置地光是在中环黄金位置就十几栋了，外面的也有不少。”

郑志杰道：“置地百年积累，想穿越他们也是需要一段时间的。”

“或者，我们能够收购，就更方便了。”杨文东笑了笑，又看向方先名道：“老方，你这边的怡和置地股票收购的怎么样了？”

方先名回道：“养生，目前我手中的置地股票在5.1%，怡和在4.7%，而九龙仓是在8.9%。”

“九龙仓的比例这么高了？”杨文东心中大喜；

他的目标是置地，但置地是怡和集团的支柱、也是港府的象征，自己想收购置地，估计没那么容易；

那不妨就先对九龙仓下手，相对来说九龙仓规模小很多，可也特别优质，特别是海港城的地皮，面积比黄埔集团的还要大、且价值更高。

方先名道：“是的，今年九龙仓为了开发手中地产，曾经有过1次公开增股融资，然后我这边抓住机会，扩大我们的股份。

甚至如果不是为了避免被发现，真要是全力收购的话，我现在可能已经收购了10%左右了。”

“今年不少英资的确准备大规模将军地产市场了。”杨文东点点头说道：“但这也是我们的机会。”

华资崛起除了杨文东，其他都是靠着房子，甚至杨文东也有一部分产业是依靠地产；

这种情况下华资崛起必然会刺激部分英国资本，他们自然也想着进来分一杯羹；

只是他们不懂地产运营，第一波尝试后都是血本无归，然后被迫走风险低的模式，所以要么跟九龙仓、会德丰这样扩股融资，要么就跟港灯、太古那样，出售部分土地，换来资金再运营其他土地。

而这样的做法全都便宜了华资，张家就是借着这个机会成为了会德丰的大股东、郑宇彤借着这个机会拿到了太古的蓝烟囱码头然后建成了未来顶级的商业中心与酒店；

很多华人富豪也从与港灯与太古的合作中收益，最后的九龙仓，也是因为早期稀释太多股份，最终被李嘉成与包玉冈前后盯上，最终怡和痛失九龙仓。