出现大暴涨。
可惜风波来临，预计要到1993年，交易广场的租金才能达到80多港币每平方尺。
基于这种形势，所以这一次‘花园道地王’，各大地产商都会谨慎的出价，而不会选择冒进。这也是，前世鹰君能捡漏的原因。
6月9日，星期五。
泰富广场一期如约开业，现场一片火热的气氛。
泰富集团让亚洲电视台出动直升机，拍摄起宣传片，主持人在空中俯瞰金钟这片区域，只见这里已经基本成型。
“哇，好漂亮，从这个位置俯瞰，这里真的是太美了！”
“那一座是中银大厦，他的高度.而这一座则是泰富集团中心，它的高度也是70层，但高度如果算上自由塔的话，它便是香港，乃至亚洲第一高楼这两座大厦都已经基本建成，外观已经完美的呈现在外面的面前”
“最后，我们的直升机来到今天开业的泰富广场一期上方，太美了，我们看得出来，第二期似乎也接近尾声.”
电视台里直播着宣传广告，泰富广场投入很大的宣传力量，虽然钱还是流进自家口袋里了。
而在泰富广场的现场，林正杰邀请港督卫奕信、新社驻港负责人等，一同剪彩，宣布泰富广场正式营业。
剪彩结束，卫奕信恭喜道：“林先生的眼光很长远，投得这两幅风水宝地，一定可以成为亚洲最成功的购物中心。”
这里是中环，而这两幅土地又高达28万平方尺，他不是商人都知道这个项目前景非常好。
林正杰谦虚的说道：“我不过是一直坚持香港是核心的投资地区，好运拿下这两幅土地，承港督阁下的吉言。”
周围的人纷纷露出笑容，这位可真是在谦虚，这两幅土地的投标情况，他们都有所耳闻，当时林正杰是势在必得，每一幅土地都是如此，最终才有今天的场景。
当然，这两幅土地分别拍卖1985、1986年，那个时候地产才刚刚恢复，故现在看来是非常值得的。
随后，林正杰也招待了新社等内地官方代表，丝毫没有把最近的事情放在心上。
他就是要这个时候凑上去，主动示好。
林正杰甚至已经安排好内地之行，此次他打算捐巨资助学，以此示好。
一直以来，林正杰和内地的关系上，肯定输给李家成、包宇刚。
但这个时候林正杰若是用行动表示，自己坚决信任对方，并且捐款助学，并投资的话；那么，取得的效果是双倍的。
随后。
林正杰带着大家视察了购物中心，中午则在这里的五星级酒店‘万豪’举行酒宴。
泰富广场一期的酒店大厦高50层，27层以下为万豪酒店；27~36层则为豪华酒店品牌‘奕居’，37~50层则为酒店服务式高级住宅。
而林正杰本人，也租赁了50层的一套3388