稍微小一些
加一起的应该在六十个平方左右，计算上十几个平方大小的厨房和院子
应该在150平左右
看老头子坐下，杨小乐便开口问道：“老爷子，您这房子一共多大啊？”
“哦，房管所那边登记的是基地是149方，院子是房子家厨房一共是86方”
杨小乐轻轻颔首，和自己算的差不多
院子63个平方
不大，但是已经不算小了
后世100平的电梯房去掉公摊也就八十个平方左右，这里面还要包含客厅卫生间
价钱倒是无所谓
随后对着老人问道：“老爷子，我能问一下嘛？您老这房子住的好好的，怎么想起来卖了呢？卖了您住哪啊？”
听到这话，老头叹了口气
摇了摇头：“这个你们就不用管了，要想谈，让你们家大人过来”
一边说，一边自顾自的给自己倒了一杯水
也不管其他几人，就在那里喝了起来
杨小乐听到这话，嘬着嘴，四下看看在那里琢磨着
随后回过神来自言自语的说道：“现在私房改造，很多单位的员工都是单位分房子了，上面的阵势这么大，以后分房子肯定不会停止，而且现在都在搞大建设了，都在盼望着住进楼房里”
说完以后，回过头来笑道：“老爷子，您老感觉现在会有人花1200买这一个小院子吗？您还拿着53、54年最高的房价来算呢？”
私房改造以后，大房子都和房管所签了协议
这些都不会卖的
都知道以后会分房子，有几个会买的？
很少！
就像当年，八几年第一次房改的时候，员工只要出一半就能拿到房产证，却很少有人买一个道理
那时候房改的时候，房管所那是求爷爷告奶奶的找人买房子
但是效果甚微
最后没办法，只能分配给单位，让单位去安抚和劝导员工买房子
也是这人，含泪血赚了一笔
就算是到了九几年第二次房改，这种情况都没有改变太多，不过很多人也愿意买房子了
因为等不到了
直到下岗大潮开始，城镇化建设开始，人们才发现，自己不买房子肯定是分不到了
这时候才出现买房的想发
老头听到这话嘴角抽了抽，说道：“就算我这房子不卖，租给街道办，那我一个月还能拿不少钱呢？”
杨小乐呵呵一笑：“确实，但是您老想过没有，就算是租出去了，按照规定，您老只能拿30%，封顶42%，这个我没说错吧？咱就按4成左右算，差不多也就7块钱一个月，一年84块钱，1200块钱，那得15年左右吧”
说完看着冷着脸的老头子，笑道：“而且房子租房的房租已经降价过两次了，后面会不会降价，谁也说不准，您老感觉按照现在盖房子的速度，以后这房子，还有人愿意住吗？”
现在的制度还不像后世那么隐蔽