亩非常便宜，折算下来的楼面价，按照3.0容积率算，差不多800块一平！
再加上建安成本2000，以及税费营销费用等等，总成本3500左右，再加上智能家居成本500，总共
若是在黄岛复刻济州金融中心的模式，现在拿地，2015年动工，标配智能家居，2017-2019年2-2.5万，全部卖光，一平赚一万六到两万，完全没压力
何况这一次有了星逸智家2000亩产业园加持，以及附近的星逸电视工厂加持，黄岛的发展肯定比前世更好，房价也会更高，更稳
不管出于赚钱考虑，还是出于推动星逸智家的发展和产品的销售考虑，三千亩住宅用地都得拿下
而且有了2000亩星逸智家产业园，以及隔壁500亩的星逸智能电视产业园，谁都知道附近的地会增值，都能赚钱
即便王逸不出手，其他地产商也会拿下这3000亩
只是自己打造的工业园，给别人做嫁衣，让别人赚钱，这是人干的事？
这可不行
“成交！”王逸爽快应下
“感谢王董，真是太好了！”
合作意向达成，聂主任心情大好：
“王董，和前期200亩的星逸智家工厂一样，后续1800亩的产业园，也是土地白送，税收优惠给足，建设成本都是岛城承建”
2000亩的星逸智家产业园，总投资要60亿，岛城出钱出力，白送给王逸
聂主任话锋一转：“不过毕竟是2000亩的大项目，工期要长一点，哪怕全力以赴，也得三年多，分批交付，争取2015年年底前，全面交付并投产！”
“没问题！”王逸爽快应下
人家都送了价值60亿的工厂，还要什么自行车？
再去要求对方昼夜三班倒，那不现实
2000亩产业园，三四年交付都算快了
而且星逸智家刚起步，前期订单有限，也用不了那么多工厂
接下来三年，星逸智家陆续发展，工厂陆续交付，也算是恰到好处
“王董，毕竟是60亿的大项目，作为约束条件，星逸智家产业园要在全面交付后的四年内，也就是2016年到2019年，实现60亿的企业纳税额！”
聂主任笑着开口：“若是达不到，差多少额度，星逸智家得补上”
岛城也不会干赔本的买卖
60亿投资，四年回本，后面星逸智家依旧每年15亿多的纳税，妥妥地一本万利，白捡了
这也是地方政府愿意几十亿投资，大手笔招商的初衷
为了政绩，为了经济，为了就业，也为了税收
对此，王逸没有任何意见
理所当然
只是四年60亿的纳税额度，一年就是15亿的税收
注意，不是总的纳税额度15亿，而是企业所得税15亿
实际上，纳税额度=企业所得税+增值税
企业所得税
点击读下一页,继续阅读 无醉春秋 作品《重生2011，二本捡漏985》第384章 八十亿对赌，入股美的！