魁的闲谈，方应物发现蜗居在这闭塞的小山村中真不行，必须要走出去开开眼界。否则只靠肚子里的“史料”去想象，很容易再闹出坐井观天的笑话。
当然，虽然方应物已经险些闹笑话，但他不会承认这是自己内心优越感太强的原因。
回到院中，却看见叔父抓耳挠腮的正在转圈子，显然是着急了。
方应物略一思忖，便明白了叔父的心理。只要分家分不清楚，叔父就没法干农活去，谁知道那块地明天还是不是属于自己的？
当然这种尴尬局面对于方应物来说也一样，但是方应物却是一个人吃饱全家不饿，而且最差还有卖身去王大户家这个选项。而拖家带口的叔父方清田就不同了，真的拖不起时间，荒废了这几天农时就肯定全家挨饿。
事情到了这个地步，给叔父的教训也够了，再折腾下去就坏自己名声。方应物便以胜利者的姿态对叔父叫道：“分给你们二房五亩地好了，若是同意明天就去找二叔爷立了约！”
一夜无话，待到次日，方应物和叔父再次一起去找到二叔爷，请他老人家做见证人，两房立约分家。就照昨日约定的，屋舍一边一半，田地大房三亩，二房五亩。
方应物拿到画了押的一纸文书，家务纠纷可算暂时告一段落。却瞥见叔父仍然在旁边逡巡不去，便心知肚明了，这叔父肯定有租种自己手里三亩地的想法。
但方应物不会把田地租给他的。一来实在看不上叔父的秉性，不想有什么经济往来，免得到时自寻烦恼，鬼知道他会不会仗恃长辈身份故意拖欠地租？
二来可不想被看做烂好人。辛辛苦苦分了家，若最后还把田地租给二房，那看在别人眼里自己也太软弱好欺负了。绝对不能让别人产生如此印象，不然谁都想来占小便宜了。
所以方应物决然无视了叔父，但他又不想亲自下田，便很快把招租的消息放了出去。如此每年三亩地大约可以收两石两三斗的租子，够他一人吃饱饭了，反正他家的地不用交税。
村子不大，任何消息都传得很快。有一些人家田地不够种，自然对租种方应物这三亩田很心动。但他们也都知道，方清田还想继续种这些地，于是便又犹豫了。
即便是在这偏僻山村中，人际关系也是个很微妙的问题，为了租三亩地冒着得罪小人的风险值不值得？很需要仔细考虑。
当日下午，等不到别人来租地，方应物又放出了消息，“我家可以免两个亲属徭役，除我外尚有一个缺额，同时我家可以免二石田税，额度根本用不完，还剩有相当于一石七斗米粮的空额。今后谁租我家的田地，就能以我家亲属兼佃户的名义享受以上两项朝廷优惠！”
傍晚时分，方应物便成了香饽饽，被热情的同族叔伯们包围了，