殿下？”
藏书楼顶层，郭安正满脸悠闲的看着下面售楼铺肆门口的情景。
没想到抬头一看，好久没出门的朱棣，竟然带着朱高炽上来了，不由脸色一惊。
“郭卿是使了什么妙招，竟使得那些富商们一百两银子不买，结果涨到了三百两，那些士绅富商们一个个开始争抢着购买了？”
朱棣笑呵呵问道，眼中满是好奇。
郭安一脸得意道：“殿下，这些宅院值这个价而已。”
朱棣道：“咱可是知道，建造这么一座宅院，最多才十几两银子而已。”
郭安连忙说道：“殿下，是二十两银子。”
“你这是把那些铺肆与道路都给算进去了……”
朱棣反驳了一句，随即便催促道：“行了，行了，些许小事何须这般计较。
你快告诉咱，你如何将这些小宅院卖到三百两银子，而且那些士绅们还一个个都如同争抢稀世珍宝一般，恨不得每人都多买几座宅院！”
郭安道：“殿下，此事最是简单。其实，书院内虽然有学舍可供书院学子晚上休憩之用，但都是四人挤在一间里面。
这对于那些从小娇生惯养的富商士绅子弟们来说，极其不习惯。
而在咱们建造这些宅院的时候，那些士绅富商们已经开始问询了。
只不过，他们嫌一百两银子贵而已……”
“但是，当时那每座宅院售价一百两银子，已经是微臣综合考虑之下，可以售卖出最低的价格啊。
微臣怎么也没想到，那些士绅与富商们那么奸猾小气，一百两银子都舍不得……还想逼迫微臣降低价格。
微臣偏不，反正这些房屋卖不出去，咱燕王府最多赔上六千两银子而已……不过殿下放心，哪怕卖不出去，微臣也可以叫燕王府赔不了钱……”
“但是，那些士绅富商子弟们整日在书院的住宿上受苦遭罪，看着外面那置办齐全的宅院却是不能住，不用咱撺掇，他们自己便会着急。再加上寒冬之后，更是寒冷……
其实，他们是有人想要购买这些宅院，只是还幻想联合起来逼迫微臣而已……
微臣便放出信号，他们要是不买，微臣就一直涨价。
同时，在无形之中，给这些宅院赋予了一点价值……便是请大儒入住，还有使其成为学区房……
殿下，整个大明，微臣不敢保证，但是在北平府这一片地界上，咱这书院定然是最好的一座书院。
未来北平府不知有多少人想要削尖脑袋，进来书院入读。
因此，等到那些人听到凡是拥有宅院房契便可直接入读书院的消息后，难免他们不动心。
在所有人的心中，只有读书才是他们家族可以长盛不衰的根基，尤其是书院祭酒还是那位杜公……”
“到了这个时候，便不怕他们再联合起来。其实，最了解士绅富商的还都是他们自己人。
微臣都还没
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