已经成为集团的副董事长总经理，在西方世界，相当于就是企业管理一把手了
在西方，董事长虽然是企业真正的一把手，但不少企业的董事长其实就是董事会选举出来的，所以权柄未必高过总裁/总经理
当然，只要董事长持有大量的股份，且是创始人，那么几乎就是妥妥的‘老板’，总裁也不过是打工的
不管怎么说，林志超的四个儿子已经是在‘接班’企业的状态，林志超就挂着董事长头衔
如果不是这些儿子很听自己的话，且比较崇拜林志超，林志超其实也不会放心这种交班太早，毕竟他的经验是无敌的
此次林志超让九龙仓集团，进一步投资新加坡，当然是他的眼光已经到了2023年，知道新加坡未来前景非常好所以九龙仓集团投资新加坡的商业地产项目，绝对盈利不错，而且新加坡在过去几十年的投资回报率，是全球第2名（18.3%），仅次于香港的19%
长实集团已经在新加坡拥有不少业务，包括两座商业综合体（来福士广场、泰富广场‘在建’），接下来就交给九龙仓集团去投资
“九龙仓集团在投资新加坡的同时，也要考察泰国、马来等东南亚国家的市场，最近五~八年，都可以尝试这些国家”林志超接着指点道
林瑞海认真的点点头，说道：“我会认真考察的，并和父亲沟通！”
林志超说道：“嗯，这些国家属于新兴经济体，会又一波地产浪潮，据我分析，应该就是最近5~8年的时间”
“好的”
这一波历史，林志超当然很熟悉，东南亚国家的亚洲金融危机，不就是因为泡沫引起的嘛！大概是在1988年左右，东南亚的泡沫就开始形成，泡沫越来越大，大概在1994年以后就已经凸显出来，最终在1997年戳破
所以未来五年投资东南亚，显然是再适合不过
当然，林志超为了手法高明一点，一般都会让企业打着投资的名义（购物中心、综合商业写字楼），也就是拿地皮自己修建；这样一来，可以避免说是‘炒家’
而在修建的期间，自然会再买一些物业，这样就可以避免落下‘炒家’的名声，至少也可以低调一点
当然新加坡的商业项目，几乎是要长期持有的而自己修建的东南亚商业项目，后期可以卖出大部分股权，争取将管理权握在手里，实在不行才全部出售股权
有了林志超的规划，相信九龙仓集团很快也会成为一家大型的地产集团
先投资东南亚，其中重点是投资新加坡；
之后等到1992，再调转去内地投资地产
一番操作下来，将来的九龙仓集团，肯定可以比前世强大很多的
至于长实集团虽然和九龙仓集团的业务相近，但毕竟控股着综合性的集团——和记、港灯；而