数据，香港最早的私人屋邨——文华新村）
林志超记得1962年就会颁布降低20%的地积比，正式施行1965年；正因为如此，香港的地产商拼命的在这三年修建高层住宅大厦，毕竟以后就要少20%的楼面，在同等地皮的情况下
而在那三年时间，银行大量的资金，投入至地产商，导致了1965年的银行挤提大浪潮
所以，林志超也打算将渡船街的‘德福花园’在今年年底动工，销售可以明年下半年开始，分两年半售罄
每一步，林志超走得都相当稳健
由于长江实业的地皮非常廉价，每平方尺的楼面成本，比其它地产商便宜10港币左右；而香港的住宅每平方尺在40~55港币，可见长江实业有多赚钱
“好，那我先放售一幢楼那今年的地皮购买计划？”胡兆煦询问道
去年，长江实业仅购得13万平方尺的地皮，如果除掉希云街、渡船街的开发地皮，只剩下120万平方尺不到
这120万平方尺，也许在1963~1964年还会开发个10万平方尺，那就剩下110万平方尺左右
林志超说道：“如今地皮已经回升至1957年的巅峰，港九市区的住宅地皮已经达到170港币每平方尺以上但公司账上的资金还算充足，再加上租金已经大增长，今年可以拿下10万平方尺左右的地皮！”
胡兆煦马上说道：“好，有情况向您汇报！”
存个120万平方尺，已经足够了
毕竟，1967年后，地皮便宜得很，绝对不会超过100港币每平方尺（港九市区）
那个时候抄底，更加有利！
此时香港的地产业，受到了限制——经济不够发达，所以每平方尺的楼面很难超过70港币每平方尺（港九市区），一套住宅也就4~7万；就是在1964年的巅峰，估计也就5~8万的样子
所以，没必要存太多的地皮
锦兴置业
张玉良最近心情还算不错，投资4000万港币的大楼盘，终于开始销售好转了；与此同时，每平方尺的单价还涨至50港币每平方尺，算是可以弥补下账面上的损失，至于账面外的损失，那就无可估量了
毕竟，去年若是回笼资金，说不定已经又投资了新的几个项目
而且，铜锣湾百德新街这边的地盘，其实可以卖到52~55港币每平方尺；但因为去年长江置业的原因，所以这边价格并没有涨很多，张玉良也不敢去赌
毕竟再卖不出去，损失会更大
“总经理，长江置业又开始了！”只见侄子张守义闯进张玉良的办公室，并且急迫的说道
张玉良顿时有些苦恼，他惹到林志超，最大的损失不是这个楼盘的损失，大概是将自己的三哥和大侄子引入公司，他就总感觉有尾随不掉的麻烦
“什么