用’，这一条也限制了有人拿的售楼花的钱，去继续购买地皮的可能性。
但是，地产已经摇摇欲跌，随时都有倒下的可能。
关键是现在市场购买楼房的人越来越少，但落成的楼房将越来越多。
有人预估，1957年将落成2000幢楼（含全港所有的楼宇，包括两三层的唐楼骑楼），1958年亦不会低于1500幢楼（投资金额则上涨，预计达到7亿港币左右）。
一时间，风雨欲来。
林志超刚从欧美考察回来，便听闻这些消息，顿时暗自高兴。
他拥有大量的现金流，发现却没有项目投资的处境。长江实业拥有1.2亿资金（部分尚未收齐）、长江工业集团也已经拥有8000多万的现金流，至于环球航运则不用说了，钱都已经发霉了。
对于股市来说，林志超对日本、美国这个时代的情况不熟悉，是肯定不会投资的；而香港的股市对于林志超来说，池子实在太小，投资意义不大。
所以，林志超宁愿资金闲置，也不会贸然投资。
如果地皮、楼价暴跌，相信会有不错的抄底机会，可以稍微释放一些资金，也只能是稍微。
“老板，现在其他地产商的手里，都积累了大量的未售的住宅单元。像廖创兴置业、高福置业、立信置业这些，未售罄的楼盘至少是两三个；而像李康节、陈德泰这些冒进的地产商，手里不仅仅有很多高价地皮尚未开发，还有大量的开工楼盘未售罄，现在日子难过得很.”胡兆煦就像一个包打听一样，对市场情况了如指掌。
这些，其实都是林志超教给他的。
林志超轻松的说道：“等吧！我记得这两家公司都是律师楼在收‘楼花资金’，一旦律师楼察觉风险，以及听人蛊惑，肯定会立马断绝支付资金给两家公司。再加上他们地皮费用尚未付清，业主找他们要钱，便会撑不住。”
包括长江置业出售的一幅北角地皮，同样没有收齐资金。林志超当然不急，若是李康节等人支付不起，他就将土地收回来，订金也不可能退，还可以入秉法院让其赔偿违约金。
胡兆煦马上说道：“地皮、楼价已经在下跌，而且还会大跌。届时，市场上将出现不少被银行、律师楼拍卖的楼盘，我们便可以趁低增加‘储备地皮’。”
两人的谈话中，将那些扩张过速的地产商，视为待宰小羊。
林志超来到汇丰银行大厦，在职员的带领下，走进汇丰银行主席道格拉斯的办公室。
“叫桑达士经理来一趟！”
“好的，主席先生。”
道格拉斯叫助理去请桑达士，想必原因也是因为林志超和桑达士关系匪浅，毕竟环球航运有今天，桑达士是有一份功劳的。
没有汇丰银行的贷款，林志超的船队发展不会那么快。
不一会，桑达