超知道简东浦的想法，一定会觉得他大惊小怪，后世这种操作属于基操。
“在这个项目中，你一分钱不想出？而且，你有抵押品嘛？”简东浦好笑的说道。
林志超说道：“抵押品有啊，东长置业持有的那幅地皮，价值130万港币。按照六成的抵押，可以贷款78万港币，所以我打算贷款70万港币，两年内还清。”
他手中有大量的黄金，自然心中不愁，否则他还真不敢赌简东浦会贷给他。
简东浦笑了一下，说道：“你这样突飞猛进，不担心那天出了问题，那大好的开局，就被你糟蹋了。”
废话，只要地产环境在1949年前不变，林志超就是稳赢的牌局。
林志超坦然说道：“我还有一点钱，只是不想全部投资到地产上而已！”
简东浦恍然，然后点点头，他不怀疑林志超的说法，因为这个年轻人实在太坦然了，丝毫没有背负巨额债务的表现，所以林志超说他还有钱，他就相信。
最终，简东浦将整个长江置业作为抵押，贷给了林志超75万港币。
有了这75万港币，跑马地的项目完全可以启动了，丝毫不用担心资金的问题。这75万港币的利息（约23万），是东长置业出，反正他只需让何东获利180万港币，就可以了。
当然，这75万贷款需要支付何东家族50万的费用，而且是在一个月内。而剩下的25万港币，其实还不能完全撬起这个项目；但在跑马地这幅地皮动工前，长江实业已经回笼了很多资金了，这样一来就可以没有问题了。
经港岛媒体的报道，长江置业和何东家族合作开发跑马地4万平方尺地皮，由东亚银行贷款75万港币给长江置业，这些消息震动了整个香港工商界。
大家都没有想到，长江置业空手套白狼，竟然获得两位商界大佬的合作。与此同时，一些想找林志超麻烦的人，比如此次竞购跑马地失败的地产商，立马偃旗息鼓，毕竟林志超现在也是有背景的人了。
‘林志超’这三个字开始在香港商界，冉冉升起！
长江置业，更是成为香港地产界的‘革命者’，成为各家地产商学习的典范。
新星书报摊
金炳文不可思议的看着报纸，大声说道：“超仔发大财啦！从我这里离职五个月时间，居然成为置业大亨！现在见面，恐怕得喊声‘林老板’了。”
话音刚落，金炳文老婆和阿才纷纷凑了上来。
“老头子，你说什么？超仔发财了？”
“老板，阿超真的发财了？”
金炳文指着报纸上的新闻，说道：“看看，这里写的是‘长江置业’和何东家族合作，共同开发跑马地四万平方尺住宅地皮，预计修建26幢5层高的唐楼，总计130层住宅单元，总投资逾200万港币（含地皮）